Casa in Vendita a Marzocca: Villetta a due passi dal Mare | NE215
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Casa in Vendita a Marzocca: Villetta a due passi dal Mare | NE252

€ 300,000
Via Posillipo, 6, Senigallia AN, ,
Preferito

Panoramica

  • Updated On:
  • Dicembre 16, 2023
  • NE252
  • 145 m2
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Classe
  • Anno 1970

Descrizione

Posizione: Situata in un ambiente bello e tranquillo, questa villetta si trova in una zona residenziale ideale. A pochi passi dal pittoresco parco di Piazza Amalfi e dalla spiaggia, la proprietà offre una posizione strategica con Senigallia Centro a soli 6 km, Jesi a circa 23 km e l’aeroporto internazionale di Ancona (con voli Lufthansa e Ryanair) a soli 14 km di distanza.

Distanza dal Mare: A soli 300 metri dalle incantevoli spiagge di Marzocca, questa casa è perfetta per chi desidera godere di un accesso rapido e comodo al mare.

Condizioni: Strutturalmente ottima, la casa richiede solo una revisione dell’impianto idrico e delle fondamenta con un vespaio areato per garantire il massimo comfort abitativo.

Dimensioni e Distribuzione Interna:
Con una superficie totale di circa 142 m² (area abitabile compresa), la casa offre al piano terra un ingresso da una veranda di 10 m², un disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e una zona pranzo. La zona notte comprende 4 camere e 2 bagni. La soffitta di 68 m² con bagno e un’altezza media di 1.80 m è accessibile tramite una comoda scala dal soggiorno. Inoltre, la proprietà vanta una corte pavimentata privata di 217 m² e un garage di 33 m².

Area Totale del Terreno: Circa 423 m² completamente recintato, offrendo privacy e tranquillità.

Accesso: L’ottimo accesso dalla strada asfaltata comunale facilita il raggiungimento della proprietà in qualsiasi momento.

Servizi: La zona è ben servita da supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Efficienza Energetica: Completa autonomia energetica (Classe in via di classificazione), con la possibilità di installare impianti fotovoltaici grazie alla perfetta esposizione del tetto.

Caratteristiche Aggiuntive:

  • Nessun edificio circostante che torreggia sulla proprietà, garantendo totale privacy nel cortile posteriore.
  • Ottima esposizione del tetto per l’installazione di impianti fotovoltaici.
  • Via Posillipo offre strisce bianche riservate al passaggio pedonale ed è ben collegata da strisce pedonali in entrambe le intersezioni.

Prezzo: € 300,000,–.

Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle zone più ambite di Marzocca. Non capita tutti i giorni di trovare una casa in vendita a Marzocca come questa. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Planimetrie

Planimetria Principale
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Planimetria Garage
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